Encadrement des gestionnaires
Enjeu
Depuis sa création en 1999, le RGCQ défend activement l'encadrement du métier de gestionnaire de copropriété. L'instauration d'un programme de formation obligatoire et continue, la mise en place d'un système de permis d'exercice ou encore l'adhésion obligatoire à un organisme de régulation sont autant de pistes capables d'assurer des normes élevées de qualité et de compétence dans ce secteur.
Encadrer les gestionnaires, c'est garantir une gestion transparente, éthique et responsable des copropriétés au Québec.
Pourquoi est-ce si important?
Complexité des tâches : Les gestionnaires de copropriété sont chargés de diverses responsabilités administratives, financières et techniques. Ces tâches nécessitent des connaissances approfondies en gestion immobilière, en comptabilité, en droit, etc. Sans une formation adéquate, il est difficile pour les gestionnaires de remplir efficacement ces fonctions, ce qui peut entraîner des erreurs coûteuses, voire même générer problématiques juridiques pour les copropriétaires.
Protection du public : Les gestionnaires de copropriété travaillent avec des budgets souvent importants et prennent des décisions qui ont un impact direct sur la qualité de vie des copropriétaires. Par conséquent, il est crucial que ces professionnels soient qualifiés et compétents et que leurs actions soient contrôlées pour éviter les mauvaises pratiques, les erreurs financières ou les décisions préjudiciables à la communauté.
Manque de contrôle de qualité : Actuellement, il n'existe pas de mécanisme de contrôle de qualité ou de supervision des gestionnaires de copropriété au Québec. Cela signifie qu'il est difficile pour les syndicats de vérifier les compétences et l'intégrité des personnes ou entreprises qu'ils engagent pour gérer leur copropriété. La professionnalisation des gestionnaires permettrait de mettre en place des normes et des réglementations pour assurer la qualité des services offerts.
Déficit de connaissances des administrateur.rice.s bénévoles : De nombreux administrateur.rice.s de syndicats de copropriétaires agissent de manière bénévole et n'ont pas nécessairement les connaissances requises en gestion immobilière pour prendre des décisions éclairées. En faisant affaire avec des gestionnaires professionnels, les membres des conseils d'administration bénéficieront d'un soutien et d'une expertise supplémentaires pour mieux administrer la copropriété.
En résumé, l'encadrement des gestionnaires de copropriété est nécessaire pour assurer une saine gestion et garantir la qualité des services, tout en veillant à la protection et la défense des intérêts des copropriétaires.
Nos revendications
Des propositions ciblées et réalistes
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Encadrement professionnel
Le RGCQ suggère également que les gestionnaires de copropriétés soient membres d'un ordre professionnel ou d'un organisme d'autorégulation ayant pour mission de définir des normes de pratique et de déontologie, et de superviser les pratiques des membres.
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Formation obligatoire
Le RGCQ demande que les gestionnaires de copropriété suivent une formation obligatoire qui leur donnera les compétences et les connaissances nécessaires pour exercer leurs fonctions de manière efficace et professionnelle.
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Permis d'exercice
Le RGCQ préconise l'instauration d'un système de permis d'exercice pour les gestionnaires de copropriétés. Cette mesure vise à garantir que seules les personnes qualifiées et compétentes peuvent exercer dans ce domaine.
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