COLLOQUE DU RGCQ 2026

Le 11 septembre dernier, le RGCQ réunissait au Club de golf Métropolitain d’Anjou les différents acteurs du milieu de la copropriété à l’occasion de son Colloque annuel. Sous le thème Bien vivre en copropriété : protéger aujourd’hui, préparer demain, cette édition 2026 a permis de faire le point sur les transformations qui touchent actuellement la copropriété québécoise, mais surtout sur les pratiques à mettre en place pour mieux y faire face.

Administrateurs, copropriétaires, gestionnaires et professionnels étaient réunis pour une journée de conférences, de panels et d’échanges consacrés aux grands défis du secteur. Gouvernance, entretien des immeubles, planification financière, communication, nouvelles technologies et intelligence artificielle : la programmation abordait la copropriété sous plusieurs angles, avec un même objectif, celui de favoriser une gestion plus éclairée et durable.

Où en est la copropriété québécoise?

Après le mot d’ouverture de Me Yves Joli-Cœur, avocat émérite et président du RGCQ, et d’Yves Nadon, directeur général, la journée a débuté par une grande conférence consacrée à l’état de la copropriété au Québec et aux transformations qui se dessinent pour les prochaines années.

Réunissant Francis Cortellino, Hélène Vallerand et Roch St-Jacques, cette première discussion a permis de prendre du recul sur les grandes tendances qui transforment le secteur et sur les défis auxquels devront répondre les copropriétés québécoises.

La réflexion s’est ensuite déplacée vers le terrain avec la grande conversation « Un an après les nouvelles obligations : quelles sont les meilleures pratiques observées sur le terrain? ». L’objectif était cette fois de partager les expériences, les réussites et les solutions concrètes mises en œuvre par les syndicats et les gestionnaires depuis l’entrée en vigueur des nouvelles obligations.

Cette discussion illustrait bien l’un des fils conducteurs de la journée : après plusieurs années consacrées à préparer les changements législatifs et réglementaires, le milieu entre maintenant dans une période où leur mise en application concrète occupe une place grandissante.

Le nouveau livre de Me Yves Joli-Cœur officiellement lancé

La matinée s’est conclue par l’un des moments marquants du Colloque : le lancement officiel du nouveau livre de Me Yves Joli-Cœur, avocat émérite et président du RGCQ.

Fondateur du RGCQ en 1999 et figure de longue date du droit de la copropriété divise au Québec, Me Joli-Cœur consacre depuis plusieurs décennies une part importante de sa pratique à ce domaine. Son nouvel ouvrage a été présenté aux participants comme un outil de référence destiné notamment aux administrateurs et aux gestionnairesDÉCOUVRIR LES ACTIVITÉS À VENIR, dans un contexte où leurs responsabilités et les enjeux auxquels ils doivent répondre se complexifient.

Le lancement, auquel participait également Yvon Rudolphe, a été suivi d’une séance de dédicaces sur l’heure du dîner, donnant aux participants l’occasion d’échanger avec l’auteur.

Deux parcours pour aller plus loin

En après-midi, la programmation s’est scindée en deux parcours parallèles, permettant d’approfondir des enjeux propres aux administrateurs et copropriétaires d’un côté, et aux gestionnaires et professionnels de l’autre.

Pour les administrateurs et copropriétaires, une première discussion avec Me Karl Michel et Simon Vanasse s’est intéressée aux caractéristiques des copropriétés qui fonctionnent bien. Gouvernance et pratiques de gestion étaient au centre des échanges afin d’identifier les conditions favorisant une copropriété saine, efficace et durable.

Un second panel s’est attaqué à une réalité particulièrement délicate pour les conseils d’administration : comment communiquer les décisions difficiles? Hausse des charges communes, cotisations spéciales et travaux majeurs peuvent susciter incompréhension et résistance. La discussion visait donc à mieux outiller les administrateurs pour expliquer ces décisions, favoriser l’adhésion des copropriétaires et préserver un climat de confiance.

Une profession de gestionnaire en transformation

Pendant ce temps, le parcours destiné aux gestionnaires et professionnels abordait les transformations de leur pratique.

Me Yves Papineau et Valéry Couture se sont d’abord penchés sur l’accompagnement des conseils d’administration. Leadership, gestion des attentes et priorisation des interventions ont notamment été abordés afin de mieux définir comment les gestionnaires peuvent aider les conseils à prioriser, décider et agir.

Le deuxième panel regardait davantage vers l’avenir. Avec Guillaume Leblond, Julien Chaput-Lemay et Léo Boisvert, les échanges ont porté sur le gestionnaire de demain, notamment les nouvelles compétences, les outils technologiques et l’intelligence artificielle qui transformeront progressivement la profession. Au-delà des nouveaux outils disponibles, la discussion invitait ainsi les professionnels à réfléchir aux compétences qu’ils devront développer pour accompagner l’évolution du secteur.