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Salon Habitat Ville et Banlieue

Salon Habitat Ville et Banlieue

04/05/2011
La copropriété entre par la grande porte Événement majeur qui en était à sa troisième présentation d’affilée en 2011, le Salon Habitat Ville et Banlieue maintient une bonne vitesse de croisière depuis sa création. Pendant les trois jours et demi qu’a duré cette exposition annuelle, quelque 45 000 passages ont été enregistrés aux tourniquets. L’année précédente, 47 898 entrées avaient été recensées, contre 35 600 en 2009. Du 24 au 27 ...


Éthique et copropriété

Éthique et copropriété

04/05/2011
L'éthique des administrateurs d'un syndicat de copropriété Les administrateurs d’un syndicat de copropriété sont appelés à prendre des décisions affectant de façon importante les copropriétaires. Ils déterminent le budget et fixent le montant des contributions aux charges communes. Aussi, ils attribuent des contrats, embauchent des employés, contractent des assurances couvrant tant les parties communes que les parties privatives de la copropriété, administrent le fonds de prévoyance, etc. ...


Le gestionnaire de copropriété:un métier?

Le gestionnaire de copropriété:un métier?

04/05/2011
Gare  aux charlatans ! L’administration de la copropriété incombe au conseil d’administration en liaison avec l’assemblée des copropriétaires. Dans des copropriétés de grande envergure ou à destination commerciale, ces fonctions essentielles peuvent se révéler être une lourde tâche. Lorsque survient un sinistre immobilier, il nécessite parfois des compétences techniques pointues. Il en est de même pour la préparation du budget et la tenue des comptes .Ces énergies et ...


Accumuler l'argent ou le faire fructifier?

Accumuler l'argent ou le faire fructifier?

04/05/2011
« À voir les taux d’intérêt ridiculement bas de ces deux dernières années, c’est pas avec ça qu’on va atteindre nos objectifs dans notre fonds de prévoyance! » Voilà le genre de phrase entendue trop fréquemment dans la pratique d’un spécialiste en placement… La réalité des syndicats de copropriété au Québec n’est pas simple quand vient le temps de parler gestion de placement du fonds de prévoyance. Pour bien comprendre le paradoxe, voyons de ...


Les copropriétés sous la loupe

Les copropriétés sous la loupe

04/05/2011
L’automne dernier, le RGCQ a procédé à un sondage auprès de ses membres. Ce sondage portait sur plusieurs aspects de la gestion des immeubles en copropriété, notamment celui de la rémunération des administrateurs. Les résultats de l’enquête, présentés dans cet article, sauront sans aucun doute interpeller plus d’un copropriétaire ou administrateur de copropriété.


Tout va très bien Madame la Marquise

Tout va très bien Madame la Marquise

04/05/2011
Condolégal Silence on tourne  ! Dans la dernière édition du Condoliaison, on pouvait lire les paroles inspirées de la chanson« Tout va très bien Madame La Marquise». La curiosité de plusieurs d’entre vous avait certainement été piquée par cette chansonnette qui relatait les péripéties d’une copropriétaire partie en vacances, laissant son condo livré à lui-même! Condolégal est fier de vous annoncer la parution de la vidéo de cette chanson. Ce clip, ...


RGCQ-Outaouais

RGCQ-Outaouais

04/05/2011
Une équipe dynamique en Outaouais Le RGCQ-Outaouais peut compter sur un formidable conseil d’administration. Grâce à la participation de Jacques DeRop, Jocelyn Malo, Me Gilles Laflamme, Ruth Labbé, Jean-François Leblanc, Ginette Normand- Aubry,Me Richard LeBlanc, Godfroid Vaillant etMe Geneviève Dubreuil, le RGCQ-Outaouais considère la dernière année comme étant la plus dynamique de son histoire. Le conseil d’administration s’est d’ailleurs rencontré à sept reprises depuis la dernière ...


Entrevue

Entrevue

04/05/2011
Rencontre avec une copropriétaire avisée L’appartement où vit Liza Frulla est à la mesure du personnage : joli, raffiné et lumineux. Construit et aménagé selon ses propres critères, il donne envie de s’y prélasser. Les lieux sont vastes et le bon goût y est omniprésent. Quant à la vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, visible sur toute la longueur d’un mur-rideau de forme ovale, elle inspire une toile plus grande que nature. Liza Frulla ne voulait plus vivre en hauteur. Résidente ...


Vingt ans de gestion aux Verrière I à V

Vingt ans de gestion aux Verrière I à V

04/05/2011
Verrières I à V 20 ans de gestion Il ne devait y être que temporairement, mais vingt ans plus tard, Jan Towarnicki est toujours à l’emploi d’Auto Gestion Verrières I à V, à l’Île-des-Sœurs. Après toutes ces années de gestion et  de loyaux services rendus à ces copropriétés abritant 660 appartements, il n’imaginerait pas terminer sa carrière sous d’autres cieux. Portrait d’un passionné don le parcours professionnel a pris une tournure inattendue. «Si ...


RGCQ-Provincial

RGCQ-Provincial

04/05/2011
L'avenir du groupe de travail sur la copropriété À l’été 2009, le ministère de la Justice s’est associé à. Présidé pa la Chambre des notaires du Québec afin de mettre sur pied un groupe de travail sur la copropriétér Me Christine Gagnon, notaire, ce groupe de travail est composé de quatre autres notaire s ,Me Daniel Gervai s ,Me Michel Vermette, Me François Forget et Me Pierre Charbonneau. Deux avocats ,Me Yves Papineau et Me Michel Paradis, complète la composition « ...


Nouveaux ouvrages dans le monde de la copropriété !

Nouveaux ouvrages dans le monde de la copropriété !

04/05/2011
Au Québec, la copropriété est en plein essor. Pour tout copropriétaire, il est primordial de comprendre tous les aspects de ce mode d’habitation afin d’éviter des problèmes et inconvénients. Une vaste gamme d’ouvrages juridiques et pratiques est offerte aux copropriétaires et aux administrateurs afin de pouvoir les éclairer sur toutes les dimensions du droit de la copropriété. Notons, entre autres, la parution imminente d’un nouvel ouvrage de Maître Yves Papineau, avocat, intitulé « ...


La médiation en copropriété

La médiation en copropriété

04/05/2011
La méditation comme mode alternatif de résolution des conflits de copropriété Une procédure en Cour peut représenter un investissement démesuré pour les  parties à un litige de copropriété en regard des réels enjeux. La médiation constitue en ce cas une solution toute indiquée. Voici les principaux avantages de cette méthode alternative de résolution des conflits de copropriété. Économies de temps et d'argent Quelques jours peuvent suffire pour la tenue ...


Éditorial

Éditorial

04/05/2011
Il faut passer à l'action le RGCQ Au cours des derniers mois, les scandales liés à l’industrie de la construction ont miné la confiance de la population québécoise. Malgré la mise en place de mesures correctives importantes, tous sont conscients que le véritable coup de barre reposera dorénavant sur un comportement éthique.  La copropriété, véritable microcosme d’une société toute entière, est-elle à l’abri d’une ...


Portrait de Sam Scalia, président de Samcon

18/05/2011
La recette d'un condo réussi Bâtisseur honnête et visionnaire, Samcon construit des condos bien conçus. Pour y parvenir, il lui faut investir aux bons endroits pendant les travaux. Cela se traduit par des ouvrages dont la conception respecte les règles de l’art, pour le plus grand bénéfice d’une clientèle majoritairement constituée de premiers acheteurs. La recette du bon rapport qualité-prix d’une construction repose sur plusieurs facteurs, par exemple des bâtiments dont le design extérieur a ...


Du nouveau sur Condolegal.com

18/05/2011
Condolégal.com, le site web d’information sur la copropriété, propose au grand public des centaines d’articles, chroniques, vidéos et fiches pratiques dans tous les domaines du condo : l’achat, la vente, les travaux, la gestion, les assurances et les droits du syndicat et des copropriétaires. Afin d’offrir la gamme de services la plus complète aux internautes, Condolégal .com met en place un tout nouveau service exclusif. En effet, des documents utiles à la copropriété seront bientôt en vente directement ...