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Un ennemi sournois : les fraudeurs

Un ennemi sournois : les fraudeurs

19/08/2010
« Cette formule d’habitation représente un beau terrain de jeu pour les fraudeurs », indique Élise Beauchesne, CA, Adm.A, conférencière lors du colloque printanier 2010 du RGCQ. Les suspects potentiels peuvent être les membres du conseil d’administration, les copropriétaires, le gestionnaire d’immeuble, les fournisseurs de services et les tiers d’une copropriété.   En cas de moindre doute quant à l’honnêteté d’une personne, il est fortement recommandé ...


Concis, efficace, utile, local : place au Speed-Condo !

Concis, efficace, utile, local : place au Speed-Condo !

19/08/2010
Le chapitre de Montréal est fier de mettre en place en ce début d’été sa toute nouvelle activité de formation : le Speed-Condo.Fier de son expérience en matière de copropriété, le RGCQ Montréal débute une nouvelle activité périodique à destination du grand public. Toujours soucieux de la formation et de la sensibilisation du public aux problématiques quotidiennes de la vie en condo, le RGCQ proposera cette activité environ huit fois par année.Se présentant sous la ...


La grande journée de la copropriété à Québec un succès sur toute la ligne !

La grande journée de la copropriété à Québec un succès sur toute la ligne !

19/08/2010
Le RGCQ ,le 10 avril dernier, sa toute première édition de la GRANDE journée de la copropriété Québec.  Près de 150 personnes, membres, non membres et fournisseurs ont participé à cette activité de formation et d’information.  Quatre conférences étaient au programme : Le fonds de prévoyance : gage de réussite en copropriété, présenté par Me Yves Joli-Cœur, associé chez De Grandpré, Joli-Cœur,  Le rapport ...


Pyrite, pyrrhotite, alouette

Pyrite, pyrrhotite, alouette

19/08/2010
Il y a fort à parier que la grande majorité d’entre vous n’ont jamais entendu parler de pyrrhotite. Cependant, quelque 400 propriétaires de maisons neuves de la région de Trois-Rivières, construites entre 2004 et 2006, connaissent trop bien ce mot. En effet, les fondations de leur domicile sont affectées, depuis l’an dernier, de graves problèmes de fissuration et de gonflement. Cette détérioration rapide serait attribuable à une trop forte présence de ce minerai, ainsi que de pyrite,  dans le béton ...


Les systèmes de sécurité-incendie en copropriété.

Les systèmes de sécurité-incendie en copropriété.

19/08/2010
La plupart des copropriétés au Québec possède un ou plusieurs systèmes  sécurité-incendie destinés à la protection de l’édifice contre les incendies. Il s’agit généralement d’un panneau d’alarme relié aux détecteurs de fumée et de chaleur de l’immeuble, mais également de systèmes d’extinction automatique (gicleurs), d’extincteurs portatifs, de stations d’éclairage de secours, de boyaux incendie… En tant que gestionnaire, ...


Le syndic de copropriété

Le syndic de copropriété

19/08/2010
En France, la profession de Syndic d’immeuble est régit par la loi du 2 janvier 1970. Pour exercer cette profession, il faut  être titulaire d’une carte professionnelle qui est délivrée par le Préfet de Police pour une période de  10 années. Cette carte ne peut être délivrée qu'aux personnes physiques qui remplissent les conditions suivantes : 1° Justifier de leur aptitude professionnelle ; 2° Justifier d'une garantie financière permettant le remboursement des fonds ; 3° Contracter une ...


Programme d' accession à la propriété

Programme d' accession à la propriété

19/08/2010
Dans un marché immobilier en pleine ébullition, l’ accession à la propriété demeure une plaque tournante importante du développement économique des municipalités et de la revitalisation de leurs quartiers. C’est ainsi que plusieurs municipalités dont notamment la Ville de Montréal et la Ville de Laval[1] ont mis en place des programmes variés afin d’inciter plus particulièrement les jeunes familles à s’installer chez elles.   En effet, le printemps dernier, la Ville de Montréal ...


Les charges communes impayées par l’ancien copropriétaire

Les charges communes impayées par l’ancien copropriétaire

19/08/2010
Vous achetez un « condo » et comme vous n’êtes pas très familier avec ce mode de propriété, votre ami notaire vous assiste dans vos démarches d’achat.  Lui-même, étant peu au fait de la copropriété divise, oublie de demander au syndicat une confirmation que votre vendeur est à jour dans le paiement de ses charges communes et/ou cotisation spéciale.  Vous signez l’acte d’achat le 1er juillet 2009, vous emménagez et 15 jours plus tard, vous recevez une lettre de ...


Un ennemi sournois : La fraude

Un ennemi sournois : La fraude

19/08/2010
« Cette formule d’habitation représente un beau terrain de jeu pour les fraudeurs », indique Élise Beauchesne, CA, Adm.A, conférencière lors du colloque printanier 2010 du RGCQ. Les suspects potentiels peuvent être les membres du conseil d’administration, les copropriétaires, le gestionnaire d’immeuble, les fournisseurs de services et les tiers d’une copropriété.   En cas de moindre doute quant à l’honnêteté d’une personne, il est fortement recommandé ...


Concis, efficace, utile, local : place au Speed-Condo !

Concis, efficace, utile, local : place au Speed-Condo !

19/08/2010
Le chapitre de Montréal est fier de mettre en place en ce début d’été sa toute nouvelle activité de formation : le Speed-Condo. Fier de son expérience en matière de copropriété, le RGCQ Montréal débute une nouvelle activité périodique à destination du grand public. Toujours soucieux de la formation et de la sensibilisation du public aux problématiques quotidiennes de la vie en condo, le RGCQ proposera cette activité environ huit fois par année. Se présentant sous la ...


La grande journée de la copropriété à Québec un succès sur toute la lignepour le RGCQ !

La grande journée de la copropriété à Québec un succès sur toute la lignepour le RGCQ !

19/08/2010
Le RGCQ région de Québec tenait, le 10 avril dernier, sa toute première édition de la GRANDE journée de la copropriété.  Près de 150 personnes, membres, non membres et fournisseurs ont participé à cette activité de formation et d’information.  Quatre conférences étaient au programme : Le fonds de prévoyance : gage de réussite en copropriété, présenté par Me Yves Joli-Cœur, associé chez De Grandpré, Joli-Cœur,  Le ...